在过去几周,中国不少地方政府放宽了房地产限制措施,但是野村认为,这些都不足以刺激市场,随着土地成交量下滑、越来越多的楼盘降价,五月底将有更多的宽松政策出台。
根据搜房网的数据,过去六周,一二线城市的房地产销售量同比分别下滑了29%和17%。土地市场从4月以来就已经日渐趋冷,4月一二三线城市的住宅用地的销售面积(建筑面积)同比分别下降22%、36%和2%,今年一季度的同比数据则是+67%、-20%和+8%。
野村认为:
1,在未来几周,房地产销量将继续保持疲弱,但是同比降幅会收窄,因为基数较低。
2,未来楼市会出现更多的打折楼盘。
3,如果楼市调控不放松,会有更多私营开发商破产,大型开发商将继续扩大市场份额。
4,在五月底六月初,更多的城市会加入到“救市”的行列,房地产销售量将会轻微反弹。我们认为接下来几周房地产市场的调整是投资者进入中国地产股的好机会。
华尔街见闻网站此前还曾提到花旗的“妙计”,其认为,除了放宽房地产调控政策与信贷环境,中国还要赌住媒体的嘴,减少恶意报道,恢复购房者对于房价的预期。
029-86728398,13259768883西安钢管,西安无缝管,西安无缝钢管,西安不锈钢管,西安合金管,西安锅炉管,西安高压锅炉管,西安化肥专用管,西安石油裂化管,西安钢管厂,西安铜管,西安铜棒,西安铜板,西安铝管,西安铝板,西安铝棒,西安铝带,西安铜带,西安铜皮,西安不锈钢皮,西安槽钢,西安工字钢,西安角钢,西安焊管,西安镀锌管,西安螺旋管,西安线材,西安螺纹,西安圆钢,西安钢板,西安镀锌板,西安花纹板,西安弯管厂。
陕西钢管,陕西无缝管,陕西无缝钢管,陕西不锈钢管,陕西合金管,陕西锅炉管,陕西高压锅炉管,陕西化肥专用管,陕西石油裂化管,陕西钢管厂,陕西铜管,陕西铜棒,陕西铜板,陕西铝管,陕西铝板,陕西铝棒,陕西铝带,陕西铜带,陕西铜皮,陕西不锈钢皮,陕西槽钢,陕西工字钢,陕西角钢,陕西焊管,陕西镀锌管,陕西螺旋管,陕西线材,陕西螺纹,陕西圆钢,陕西钢板,陕西镀锌板,陕西花纹板,陕西弯管厂。 |